啤酒城留12万m2广场“哈啤酒”

啤酒城留12万m2广场“哈啤酒”

　昨天，市规划局向社会公示了啤酒城的规划方案。根据方案，啤酒城原址将建设11栋高层，同时设置12万平方米的啤酒广场。为了方便市民停车，共规划了5000个停车位。新的啤酒城建成后，将成为节庆娱乐中心、总部商务中心和休闲购物中心。 记者 芦智峰

　　看点1 最高建筑物160米

　　记者从规划图上看到，啤酒城规划范围北至苗岭路、南至香港东路、西至海尔路、东至深圳路，占地227674.7平方米，规划容积率约2.1，地上建筑面积约48万平方米。啤酒广场的面积达到了12万平方米。

　　记者从方案中获悉，啤酒城南区西侧布置了大型休闲购物中心，东侧为啤酒及历史广场，购物中心南部为娱乐广场。北区共设置了11栋高层塔楼，其中，一座为160米高超高层办公楼，一座约为120米的商务酒店及办公楼，其余为60至90米高的办公楼。

　　南北两区通过中央区域的文化广场巧妙地连接并相互渗透，整个项目的建筑群皆围绕着啤酒广场进行设计和布置。南区的休闲购物中心南端退后香港东路道路红线85米，使娱乐广场拥有宽敞的空间并成为啤酒广场的迎宾广场。北区的办公及酒店入口大堂皆朝街布置位置。每栋塔楼底部皆设置商业网点朝向城市道路，最大限度地向市民提供方便的商业服务。

　　据介绍，青岛国际啤酒城作为啤酒节的载体和青岛市的新地标，将以啤酒节为主题，集合节庆、休闲、娱乐、购物、商务等多种复合功能，打造具有泛区域影响力的节庆娱乐、休闲购物、金融总部商务中心，成为具有鲜明啤酒文化内涵的新一代城市综合体。其业态包括12万平米的广场、15万平米购物中心、33万平米金融商务及5万平米星级酒店。

　　看点2 啤酒狂欢还在这里

　　据介绍，啤酒城未来将成为具有世界级影响力、泛区域的节庆主题旅游项目，成为与国际化城市文化相匹配，更有生命力更加亮丽的城市名片。同时，将传承以啤酒节庆为核心的啤酒文化，从内容、形式等多方面拓展新的活力和发展空间，彰显城市特色，提升国际化水平，以新的标准对接国际视野，打造市民喜爱的城市客厅。

　　节庆广场将致力打造以啤酒文化、市民活动为核心的城市客厅，除了啤酒节期间的啤酒狂欢，还将定期举行啤酒选秀、极限运动、新年倒计时、浪漫情人节、圣诞狂欢、室外冰上运动等市民和游客喜闻乐见的城市派对和休闲娱乐活动，为市民提供开放的、丰富多彩的城市体验空间，成为市民一年四季的活动场所和城市各类节庆活动的载体。节庆广场啤酒节时将成为开闭幕式、饮酒大赛、啤酒女神海选、民俗文化演出等标志性活动的中心舞台。

　　看点3 吸引名企总部“落户”

　　记者了解到，作为市政府重点支持的现代金融、总部服务业聚集区项目，啤酒城将按照《青岛市人民政府办公厅关于建设“千万平”总部商务区和特色商务区的实施意见》，整合周边各项城市功能，承担起建设以啤酒城为核心的大型城市功能综合体的角色，成为崂山打造全球财富中心的核心拉动者之一。

　　啤酒城在“十二五”期间可完成全部改造迅速形成高端服务业的聚集区，拉动、整合、提升崂山全球财富中心的承载力，除加快自身发展外，还从接受市南辐射到自身发展为新的辐射源，从而增强城市向即墨、城阳等外围区市的辐射力。

　　看点4 15万m2超级购物中心

　　按照规划，上实啤酒城改造项目将建设15余万平方米的大型购物中心，并配套建设5万平方米的商务酒店。购物中心将突出在休闲、娱乐中购物的主题，除了国际一线的百货店、品牌店、丰富便捷的市民超市等，休闲、娱乐、餐饮、健身、教育培训等占了40%以上的比例，如青岛市第一家超大规模的IMAX+4D影城，汇聚世界特色的美食，满足市民休闲需求的全家一站式娱乐场所。

　　此外，为满足节庆期间及日常大量商务人群的需求，项目内配套高端五星级商务酒店。地上规模达到4万平米以上，在建筑形态及内部功能上，重点突出当地文化特色。