闲置地王新角色：停车场
2004年1月15日，铁管巷A、C地块第一次出让即遭遇激烈争夺，上海全日通投资有限公司和卫中实业发展有限公司
2004年1月15日，铁管巷A、C地块第一次出让即遭遇激烈争夺，上海全日通投资有限公司和卫中实业发展有限公司联手以5.45亿元竞得，其中A地块以31455元/平方米成为南京“单价地王”。但一年后，两家中拍公司在缴纳保证金和出让金8200万元后无力缴纳剩余土地出让金，地块在2005年初被收回；2005年9月10日，二度拍卖，上海泰龙房地产发展有限公司（以下简称“上海泰龙”）5.2亿元底价竞得。
泰龙当初宣称要投入15亿元兴建518米的“亚洲第一高楼”，让该地块再次成为焦点，但这恰恰是地王闲置命运的开始。因此，确切来算，铁管巷地王从出让至今闲置而并无开发的状态已经超过7年之久。
对于“守着”这幅闲置地王早日动工建成一流商业地标的周边居民来说，4月8日金鹰商场开工附带的一个消息令人无奈。
来自南京的最新信息显示，白下区梳理了周边的可用资源，重新调整凤凰置业权属的东铁管巷A、C地块规划，金鹰目前已与江苏凤凰置业有限公司（凤凰股份全资子公司，以下简称“凤凰置业”）签约，将A地块由区房产经营公司交给金鹰国际管理使用，C地块于5月底前交给金鹰国际作为停车使用。
2010年7月28日，凤凰股份发布公告称，凤凰置业拟收购重庆润源基础设施投资有限公司(以下简称“润源公司”)持有的南京龙凤投资置业有限公司(铁管巷A、C地块的项目公司)74.81%股权，原出资额为3亿元，经协商，股权转让价款确定为6.5亿元。
这笔收购，曾经让关心地王命运的各方非常期待，但如今，剩下的还是等待。
凤凰股份年报披露，铁管巷A、C地块最新预计时间为2012年7月开工，继续拖延的原因是其中一幅地块“土地出让金已缴纳完毕，土地使用权证尚未取得”。
但上述知情人士透露，相关地块早在2005年前后就已经完成动迁，熟地状态已多年。迟迟未能启动的关键原因是背后权属、利益的复杂关系，这也是制造了该地王闲置多年的关键因素。