没有了诚信，任何市场交易的平台最终将会崩溃

　　潘石屹曾经说过：“诚信是市场的基础，没有了诚信，任何市场交易的平台最终将会崩溃。”为此，针对前两次网络拍卖时安插“房托儿”的质疑，《中国建设报•中国住房》记者特地调查了SOHO中国公司已拍卖的17套房产的签约过户情况。

　　SOHO中国公司总部的工作人员在接受记者采访时表示，有关网上拍卖的情况应向该公司租务部咨询，但租务部表示网上拍卖活动由总部负责，他们并不知情。随后，记者再次联系SOHO中国总部，请他们电话转接具体负责部门，但是SOHO中国总部的工作人员以实名制转接为由，予以拒绝。而这个理由与潘石屹曾公开表示的向媒体100%提供网络拍卖资料的承诺并不相符。

　　提出此点异议后，记者电话被转接至推广部，但推广部工作人员称网上拍卖的所有资料都公布在官方微博上，同样拒绝提供详细说明。然而，记者仔细查阅SOHO中国的官方微博后，仍然没有查到任何有关已拍卖房屋的签约付款情况。最后，记者还是通过北京市房屋交易管理网站的数据看到，SOHO中国网上拍出的17套房屋中，除了SOHO北京公馆两套公寓没有交易信息外，其他15处房屋确实都已经完成了网签。

　　但与潘石屹们兴奋心情不同的是，记者在随后的调查采访中得到的却并不完全是乐观的答案。

　　金地集团(600383,股吧)商业地产一位部门负责人表示，至少从目前来看，他们还不会采用网络拍卖的方式销售项目。总部基地中国公司的工作人员也向记者承认，他们并没有接触此类营销方式，因为项目性质的不同，今后也不会采用这种方式。

　　中冶集团秦皇岛夏都置业房地产开发有限公司营销部负责人认为，潘石屹一贯善于尝试采用新的手法引导市场，网络拍卖只是他所选择的一种典型营销手段，只要形成市场反应即可达到他的目的。尽管房地产市场发展到目前阶段，有很多创新的方式可以采用，“但房子作为大宗商品，即使未来进入完全由网络主导的消费市场，网络也很难解决作为一个不动产产品的销售细节，所以很难成为一种常态的营销手段。”在他看来，网络拍卖这种方式更适合于分时度假项目或者公寓产品。

　　对于网络拍卖销售房地产项目的利与弊，北京京华律师事务所徐斌律师认为，这是房地产行业销售的进步。“网络拍卖销售可以让消费者得到更多的项目信息及价格信息，避免中介营销机构的垄断。至于如何从法律上规范完善，恐怕并不能等待新的法律制度的制定出台。在此过程中，签订一个条款完善、经过消费者充分认可及公示的合同更重要。”