冯仑专心于大万通的战略发展与战略管理工作

　　3月30日晚间，万通地产第五届董事会第一次会议公布决议，11名董事全票通过原万通地产总经理许立担任新一届董事会董事长，原常务副总经理姚鹏担任副董事长，原财务总监云大俊担任万通地产总经理。

　　至此，冯仑将不再担任万通控股旗下子公司的董事工作，专心于大万通的战略发展与战略管理工作。

　　在冯仑看来，这既是个人志趣选择，更是万通地产新起点之始。在4月14日的新品发布会上，冯仑明确指出：“一年前就已经计划退出万通地产，让新的管理团队来带领万通做好转型工作。”

　　新任董事长许立在万通创建之初就已经加入，深得冯仑信任，此前一直担任万通地产总经理。与冯仑面对媒体的能言善辩相反，许立给媒体的印象是不善言辞。

　　许立给笔者最初的印象则是冷静和低调。他告诉笔者，作为新任董事长，他的上任不会改变公司长期以来的整体战略目标。除了转战商业地产之外，关于住宅方面要做区域深度，就是在一个区域里不是做一个项目，而是两个甚至多个项目。

　　云大俊也告诉笔者，对于住宅转型的目标，公司将主要针对改善性需求，重点放在休闲地产方面，同时也会考虑养老地产或者环首都经济圈内的项目开发。

　　就像一位业内人士分析的那样，冯仑走了，带走了他的美国模式，绿色、低碳和环保的万通。许立来了，带来了他的豪言壮语，做商业地产领域的“万科”，带来了上海模式，竞得上海虹桥商务区核心一期。

　　至于冯仑为什么会选在这个时候“退位”，中投证券分析师李少明告诉笔者，目前状况下，关于住宅这一块，政府推地一般是与保障房项目有关的，而有些开发商是不愿做这方面项目的。除此之外，有些开发商可能认为从长远来看，商业地产的机会更多。当然，并不是所有开发商都持这种观点，不同房地产企业会根据自身不同状况而制定企业发展战略。